FPT IS — Automated Valuation Model

01

Thông tin bất động sản cần định giá

TARGET PROPERTY

Nhập các thuộc tính càng đầy đủ, hệ thống càng có nhiều tín hiệu để định chính xác hơn.

Địa chỉ chi tiết (có thể bỏ trống)

Dùng Google Geocoding để xác định latitude/longitude.

Tỉnh / Thành phố *

Phường / Xã / Đặc khu *

Loại bất động sản *

Pháp lý *

Đây là 7 nhóm pháp lý chuẩn trong Neo4j.

Nội thất *

Cơ bản +5% · Cao cấp +10%. Hệ số được tính tương đối giữa BĐS cần định giá và comparable.

Thang máy *

Có thang máy: +5% theo rule hiện tại.

Diện tích đất (m²) *

Diện tích sử dụng (m²)

Chiều rộng (m)

Chiều sâu (m)

Độ rộng đường (m)

Số phòng ngủ

Số phòng tắm/WC

Số tầng

✓

Trạng thái hệ thống

SYSTEM READY

● OntologyGraph valuation

● ComparableĐã sẵn sàng

● AVMOnline

02

Kết quả định giá

VALUATION RESULT

-

Confidence-

Comparable hợp lệ-

Weighted Mean-

Weighted Median-

Khoảng giá-

Phạm vi comparable

Chỉ lấy BĐS: Loại - · Tỉnh/TP - · Phường/Xã -

03

Bất động sản tương tự

COMPARABLES

Property ID	Loại	Phường/Xã	Diện tích	Pháp lý	Nội thất	Mã nội thất	Thang máy	Giá/m² gốc	Giá/m² sau pháp lý	Legal factor	Khoảng cách	Similarity	Nguồn

HỆ THỐNG ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Thông tin bất động sản cần định giá

Trạng thái hệ thống

Kết quả định giá

Phạm vi comparable

Bất động sản tương tự

Response JSON